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岡山市南区の戸建(売買)物件一覧

ブルーミングガーデン南区福島2丁目

４号棟

ブルーミングガーデン南区福島2丁目４号棟

3,590万円

岡山県岡山市南区福島２丁目

岡山電気軌道清輝橋線「清輝橋」駅徒歩66分

【外観パース】令和８年９月下旬完成予定。太陽光パネル標準搭載。

ブルーミングガーデン南区福島2丁目の間取り|3（４）ＬＤＫ＋２ＷＩＣ＋カースペース３台。

価格: 3,590万円

間取り: 3LDK

土地面積: 158.84㎡

所在地: 岡山県岡山市南区福島２丁目

交通: 岡山電気軌道清輝橋線「清輝橋」駅徒歩66分

建物面積: 108.06㎡

築年月: 2026年9月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機
オートロック

セールスポイント

☆ブルーミングガーデン南区福島２丁目　全５棟☆
仲介手数料無料分の物件です(^^)/
　◇お客様の負担金０円で太陽光パネル標準搭載なので家計に優しい。
　◇日中の発電分はお客様使用が可能です。
　◇みらいエコ住宅２０２６事業対象物件。
　◇耐震等級３＋制震ダンパー搭載
　◇長期優良住宅につき減税＋控除
　◇住宅性能表示建設＋設計
　◇断熱等性能等級５取得
　◇省エネ性能ＢＥＬＳ取得

ポイント

食品庫　食器洗乾燥機　駐車３台可　カードキー　高断熱住宅

担当者のコメント

岡山市南区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「ブルーミングガーデン南区福島2丁目」はいかがでしょうか。マルナカ平福店まで436mです。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。適正な資産価値を評価できる長期優良住宅となっています。お住まいにはこだわりたい部分がたくさんありますよね。当社では、豊富な不動産情報をお客様へ紹介いたしますので、お気に入りの不動産がきっと見つかります。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 18.0帖 1室/洋室 11.2帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室

向き: -

建物面積(坪数): 108.06㎡(32.68坪)

土地面積(坪数): 158.84㎡(48.04坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年9月(予定)

駐車場 / 月額: 有 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 田、後日宅地に変更 / 平坦

接道状況: 一方(北公道 4.9m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: -

取引態様: 専属専任媒介

引渡し: 2026年10月下旬

取引条件の 有効期限: 2026年08月06日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / カードキー / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車3台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン

設備(その他)

その他

物件番号: 105813469

管理コード: -

建築確認番号: 第第R08SHC105935号

情報更新日: 2026年07月23日

次回更新予定日: 2026年08月06日

取扱会社

有限会社大クラ不動産
岡山県岡山市南区並木町２丁目1-35
TEL:0120-125-538
岡山県知事 (11) 第2696号
（公社）岡山県宅地建物取引業協会

備考: 岡山市立平福小学校が通学範囲内、学校まで徒歩6分。3,590万円の物件価格で経済的にもゆとりのある生活が可能。こちらはオートロック付きの物件です。幅広い方にお勧めしたい高ニーズな3LDKの物件です。快適な生活はお住まいから始まります。住環境が良いと、自然と笑顔になれますよね。そんな素敵でハリのある生活を始めましょう。